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France › Taverny › Centre Ancien Est › Place de Vaucelles › n° 5

5 Place de Vaucelles, Taverny

Vendu 255 000 € (1 500 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 951505 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −58 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Taverny3 660 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC1178 + BC1179 + BC1180 + BC1181 + BC1182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN155 m²
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place de Vaucelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2024 n° 5 · Appartement · 6 p. 21/06/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/05/2024 n° 5 · Maison · 6 p. 24/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 000 €1 647 €/m² 1 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place de Vaucelles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+58 %2 485 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016
n° 5VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²2 ventes · dernière 2024
PLACE DE VAUCELLESMÉDIANE DE LA RUE 1 574 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
977 € 6 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 RUE DE PARIS 20 m² 134 000 € 6 700 €
145 RUE DE PARIS 37 m² 161 986 € 4 378 €
145 RUE DE PARIS 32 m² 106 016 € 3 313 €
145 RUE DE PARIS 31 m² 130 014 € 4 194 €
139 T RUE DE PARIS 49 m² 163 268 € 3 332 €
139 RUE DE PARIS 36 m² 140 004 € 3 889 €
139 T RUE DE PARIS 89 m² 232 023 € 2 607 €
139 B RUE DE PARIS 125 m² 341 000 € 2 728 €
139 RUE DE PARIS 75 m² 219 000 € 2 920 €
139 RUE DE PARIS 55 m² 240 020 € 4 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 6 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place de Vaucelles
Ventes sur la voie4
Centre Ancien Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ancien Est ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département+8 %
Rendement brut7.4 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 870 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place de Vaucelles à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place de Vaucelles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 170 m² à 255 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Place de Vaucelles ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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