France › Taverny › Les Pins-Jules César › Chs Jules Cesar › n° 74

74 Chs Jules Cesar, Taverny

Vendu 204 537 € (3 099 €/m²) en 2025 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 951509 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 742 493 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chs Jules Cesar2 835 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Pins-Jules César2 493 €/m² 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Taverny3 488 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 491 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX9

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 099 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Chs Jules Cesar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 231 € À 3 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 74 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 537 €3 099 €/m² 3 099 €

08/07/2025 n° 74 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 000 €3 154 €/m² 3 154 €

05/03/2025 n° 74 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/02/2025 n° 74 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 800 €1 981 €/m² 1 981 €

20/09/2024 n° 74 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

05/04/2024 n° 74 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/01/2024 n° 74 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

18/12/2023 n° 74 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

30/11/2023 n° 74 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 500 €2 873 €/m² 2 873 €

24/11/2023 n° 74 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 000 €2 486 €/m² 2 486 €

14/12/2022 n° 74 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €

08/11/2022 n° 74 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

01/08/2022 n° 74 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

08/04/2022 n° 74 · Appartement · 5 p. 08/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 700 €3 147 €/m² 3 147 €

03/03/2022 n° 74 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

20/12/2021 n° 74 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

07/12/2021 n° 74 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

29/11/2021 n° 74 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

25/10/2021 n° 74 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/09/2021 n° 74 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 500 €1 609 €/m² 1 609 €

22/09/2021 n° 74 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

30/08/2021 n° 74 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 500 €3 026 €/m² 3 026 €

22/07/2021 n° 74 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

19/07/2021 n° 74 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 030 €2 881 €/m² 2 881 €

13/03/2021 n° 74 · Appartement · 4 p. 13/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/02/2021 n° 74 · Appartement · 4 p. 16/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/12/2020 n° 74 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

03/11/2020 n° 74 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

19/06/2020 n° 74 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/06/2020 n° 74 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/02/2020 n° 74 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

06/12/2019 n° 74 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 500 €2 382 €/m² 2 382 €

09/08/2019 n° 74 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

02/08/2019 n° 74 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

16/05/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 500 €1 637 €/m² 1 637 €

04/01/2019 n° 74 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

23/11/2018 n° 74 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

05/07/2018 n° 74 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

27/06/2018 n° 74 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/2017 n° 74 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/2017 n° 74 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

28/04/2017 n° 74 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/03/2017 n° 74 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

25/02/2016 n° 74 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

22/12/2015 n° 74 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 000 €2 517 €/m² 2 517 €

13/11/2015 n° 74 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

28/07/2015 n° 74 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/05/2015 n° 74 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

10/12/2014 n° 74 · Appartement · 3 p. 10/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 900 €1 913 €/m² 1 913 €

25/07/2014 n° 74 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

22/07/2014 n° 74 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

20/02/2014 n° 74 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Chs Jules Cesar, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68

CHS JULES CESARMÉDIANE DE LA RUE 2 835 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+48 %4 196 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 30+14 %3 220 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2018 n° 46+24 %3 519 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017 n° 50+32 %3 743 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 52+39 %3 939 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2018 n° 56+11 %3 148 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 58−1 %2 813 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2018 n° 62+7 %3 044 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2022 n° 66+59 %4 500 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 68−1 %2 798 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

n° 74VOUS ÊTES ICI2 493 €/m²52 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 231 € 3 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 099 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 CHS JULES CESAR 51 m² 146 523 € 2 873 €

74 CHS JULES CESAR 66 m² 207 702 € 3 147 €

74 CHS JULES CESAR 57 m² 172 482 € 3 026 €

74 CHS JULES CESAR 60 m² 177 000 € 2 950 €

74 CHS JULES CESAR 78 m² 125 502 € 1 609 €

74 CHS JULES CESAR 58 m² 168 026 € 2 897 €

74 CHS JULES CESAR 51 m² 164 016 € 3 216 €

74 CHS JULES CESAR 58 m² 152 018 € 2 621 €

74 CHS JULES CESAR 69 m² 150 006 € 2 174 €

74 CHS JULES CESAR 52 m² 174 980 € 3 365 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules César

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules César ↗

Les Pins-Jules César

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-29 %

Voir Les Pins-Jules César ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+2 %

Rendement brut5.8 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 114 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUEChs Jules Cesar67 ventes depuis 2014 · 2 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pins-Jules César160 ventes · 2 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Chs Jules Cesar à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Chs Jules Cesar a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 66 m² à 204 537 €, soit 3 099 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Cesar ?

Oui : 3 099 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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