France › Taverny › Les Écouardes › Avenue du Tournevent › n° 23

23 Avenue du Tournevent, Taverny

Vendu 271 000 € (4 106 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9515011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 838 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue du Tournevent4 630 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Les Écouardes3 862 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Taverny4 144 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 251 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN155 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 106 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue du Tournevent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 242 € À 4 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2025 n° 23 · Maison · 4 p. 05/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 271 000 €4 106 €/m² 4 106 €

03/06/2020 n° 23 · Maison · 4 p. 03/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 253 300 €3 838 €/m² 3 838 €

10/02/2017 n° 23 · Maison · 4 p. 10/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 214 000 €3 242 €/m² 3 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Tournevent, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+11 %5 141 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 15+0 %4 642 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−14 %3 971 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014

n° 23VOUS ÊTES ICI3 838 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 29−66 %1 591 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015 n° 37−19 %3 756 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 39−15 %3 939 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 41−7 %4 288 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DU TOURNEVENTMÉDIANE DE LA RUE 4 630 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−20 %3 721 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 24−17 %3 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 30−10 %4 170 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2023 n° 34+18 %5 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 38−36 %2 977 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue du Tournevent →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 5 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 AV DU TOURNEVENT 68 m² 305 116 € 4 487 €

34 AV DU TOURNEVENT 65 m² 355 030 € 5 462 €

15 AV DU TOURNEVENT 60 m² 310 020 € 5 167 €

24 AV DU TOURNEVENT 86 m² 331 960 € 3 860 €

22 ALL DU LEVANT 66 m² 282 018 € 4 273 €

13 AV DU TOURNEVENT 64 m² 329 024 € 5 141 €

10 ALL DU PRE FLEURI 64 m² 341 504 € 5 336 €

11 ALL DES CAVELINES 64 m² 280 512 € 4 383 €

41 AV DU TOURNEVENT 66 m² 315 018 € 4 773 €

5 ALL DU LEVANT 68 m² 324 972 € 4 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 5 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Tournevent

Fourchette courante4 045 – 4 868 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Tournevent ↗

Les Écouardes

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-7 %

Voir Les Écouardes ↗

Taverny

Tendance 3 ans-6 %

vs département+13 %

Rendement brut4.7 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune22ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 140 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue du Tournevent19 ventes depuis 2014 · 4 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écouardes734 ventes · 3 862 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 4 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue du Tournevent à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue du Tournevent a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, maison de 66 m² à 271 000 €, soit 4 106 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Tournevent ?

Non : 4 106 €/m² contre 4 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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