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France › Taverny › Les Lignières › Allée du Temps des Cerises › n° 4

4 Allée du Temps des Cerises, Taverny

Vendu 180 000 € (4 186 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9515022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Allée du Temps des Cerises, 95150 Tavernycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 136 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Allée du Temps des Cerises3 422 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Lignières3 228 €/m² 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Taverny2 946 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 418 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV1003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 186 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée du Temps des Cerises

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 685 € À 4 186 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €
12/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 500 €2 685 €/m² 2 685 €
01/08/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 600 €3 244 €/m² 3 244 €
09/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €
07/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 520 €2 887 €/m² 2 887 €
24/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 500 €2 780 €/m² 2 780 €
16/01/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 000 €3 136 €/m² 3 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 5 163 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 ALL DU TEMPS DES CERISES 79 m² 274 999 € 3 481 €
7 ALL DU TEMPS DES CERISES 78 m² 244 998 € 3 141 €
9 ALL DU TEMPS DES CERISES 56 m² 192 976 € 3 446 €
6 ALL DU TEMPS DES CERISES 71 m² 211 012 € 2 972 €
6 ALL DU TEMPS DES CERISES 50 m² 195 000 € 3 900 €
19 ALL DU TEMPS DES CERISES 64 m² 209 984 € 3 281 €
3 RUE FONTAINE DES PAREUX 77 m² 244 013 € 3 169 €
5 RUE FONTAINE DES PAREUX 48 m² 189 984 € 3 958 €
5 RUE FONTAINE DES PAREUX 30 m² 131 490 € 4 383 €
1 RUE FONTAINE DES PAREUX 33 m² 55 011 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allee du Temps des Cerises
Fourchette courante3 256 – 3 682 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Allee du Temps des Cerises ↗
Les Lignières
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+10 %
Voir Les Lignières ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune70ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée du Temps des Cerises27 ventes depuis 2014 · 3 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Lignières178 ventes · 3 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 2 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée du Temps des Cerises à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée du Temps des Cerises a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 43 m² à 180 000 €, soit 4 186 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Temps des Cerises ?

Oui : 4 186 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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