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France › Tarnos › Sud › Chemin de Lavigne › n° 310

310 Chemin de Lavigne, Tarnos

Vendu 415 000 € (3 320 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 4022010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3103 320 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Sud3 170 €/m² 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Tarnos4 393 €/m² 1 981 ventesPrix à Tarnos → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0606 + 0F0623 + 0F0625 + 0F0627 + 0F0628 + 0F0631
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 057 m²
Dernière vente : 3 320 €/m² en 2018 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Chemin de Lavigne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/04/2018 n° 310 · Maison · 5 p. 03/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 415 000 €3 320 €/m² 3 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Lavigne, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 262
CÔTÉ IMPAIR
n° 175−28 %2 648 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2024
CHEMIN DE LAVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 698 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 132+0 %3 698 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025n° 262+17 %4 311 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024
n° 310VOUS ÊTES ICI3 320 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 105 € 5 562 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 320 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
262 CHE DE LAVIGNE 103 m² 444 033 € 4 311 €
132 CHE DE LAVIGNE 148 m² 547 304 € 3 698 €
549 RUE DES BARTHES 148 m² 607 540 € 4 105 €
713 RUE DES BARTHES 97 m² 390 037 € 4 021 €
12 RUE DE CASTILLON 190 m² 589 950 € 3 105 €
5 ALL DES GRIOTTES 149 m² 690 019 € 4 631 €
4 ALL DES GRIOTTES 99 m² 504 405 € 5 095 €
3 ALL DES GRIOTTES 130 m² 687 960 € 5 292 €
7 ALL RAIMU 89 m² 495 018 € 5 562 €
2 RUE DU HAMEAU DES CERISIERS 113 m² 585 001 € 5 177 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 105 € à 5 562 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lavigne
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sud ↗
Tarnos
Tendance 3 ans-1 %
vs département+78 %
Rendement brut3.7 %
Voir Tarnos ↗
Landes
Rang de la commune13ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 694 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LE QUARTIERSud146 ventes · 3 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarnos1 981 ventes · 4 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarnos → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Chemin de Lavigne à Tarnos ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Chemin de Lavigne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/04/2018, maison de 125 m² à 415 000 €, soit 3 320 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lavigne ?

Non : 3 320 €/m² contre 3 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Tarnos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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