CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tarnos › Avenue Marcel Paul › n° 265

265 Avenue Marcel Paul, Tarnos

Vendu 306 900 € (2 816 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 4022036 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2652 449 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Tarnos3 929 €/m² 2 052 ventesPrix à Tarnos → LA CARTEAutour du n° 265Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 816 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 265 Avenue Marcel Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 187 € À 2 816 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2021 n° 265 · Appartement · 5 p. 18/05/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 306 900 €2 816 €/m² 2 816 €
19/03/2018 n° 265 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €
24/06/2016 n° 265 · Appartement · 5 p. 24/06/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 238 425 €2 187 €/m² 2 187 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Marcel Paul, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 143n° 295 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 123+23 %5 385 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022n° 139−2 %4 288 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022n° 143+2 %4 490 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
n° 265VOUS ÊTES ICI2 449 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 295−2 %4 288 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022n° 345−56 %1 935 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
AVENUE MARCEL PAULMÉDIANE DE LA RUE 4 389 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 410−23 %3 370 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 265 ?

LA VILLETarnos2 052 ventes · 3 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarnos → LA CARTEAutour du n° 265Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 265 Avenue Marcel Paul à Tarnos ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 265 Avenue Marcel Paul a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, appartement de 109 m² à 306 900 €, soit 2 816 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marcel Paul ?

Non : 2 816 €/m² contre 4 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Tarnos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien