France › Tarnos › Centre › Allée Jean Capdeville › n° 5

5 Allée Jean Capdeville, Tarnos

Vendu 175 000 € (5 147 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 402206 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 147 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Allée Jean Capdeville4 848 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Centre3 000 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Tarnos3 930 €/m² 1 981 ventesPrix à Tarnos → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 142 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD1805

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 5 147 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Allée Jean Capdeville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 259 € À 5 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

26/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 800 €3 259 €/m² 3 259 €

26/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

07/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

18/05/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Allée Jean Capdeville, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %3 465 €/m²Appt 33 m² · 16 ventes · 2025 n° 3−24 %3 678 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI5 147 €/m²5 ventes · dernière 2023

ALLÉE JEAN CAPDEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 4 848 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−42 %2 835 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 10−25 %3 648 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 12−43 %2 743 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 838 € 5 469 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 147 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL JEAN CAPDEVILLE 68 m² 192 984 € 2 838 €

3 ALL JEAN CAPDEVILLE 33 m² 159 984 € 4 848 €

3 ALL JEAN CAPDEVILLE 33 m² 149 094 € 4 518 €

1 RUE LISE ET ARTUR LONDON 48 m² 193 200 € 4 025 €

1 RUE LISE ET ARTUR LONDON 33 m² 158 004 € 4 788 €

1 RUE LISE ET ARTUR LONDON 64 m² 308 032 € 4 813 €

1 RUE LISE ET ARTUR LONDON 56 m² 227 528 € 4 063 €

1 RUE LISE ET ARTUR LONDON 52 m² 230 360 € 4 430 €

1 RUE LISE ET ARTUR LONDON 66 m² 276 804 € 4 194 €

1 RUE LISE ET ARTUR LONDON 69 m² 270 894 € 3 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 838 € à 5 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Jean Capdeville

Fourchette courante4 178 – 4 925 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Allée Jean Capdeville ↗

Centre

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre ↗

Tarnos

Tendance 3 ans+12 %

vs département+32 %

Rendement brut3.1 %

Voir Tarnos ↗

Landes

Rang de la commune12ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

421 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAllée Jean Capdeville25 ventes depuis 2014 · 4 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 428 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarnos1 981 ventes · 3 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarnos → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée Jean Capdeville à Tarnos ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée Jean Capdeville a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, appartement de 34 m² à 175 000 €, soit 5 147 €/m².

Est-ce cher pour Allée Jean Capdeville ?

Oui : 5 147 €/m² contre 4 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Tarnos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Allée Jean Capdeville