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France › Tarnac › Les Maisons › n° 4

4 Les Maisons, Tarnac

Vendu 203 000 € (2 781 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1802 · CP 1917013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 781 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Tarnac2 662 €/m² 82 ventesPrix à Tarnac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1045 + 0G1020 + 0G1031 + 0G1032 + 0G1041 + 0G1042 + 0G1048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1802
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 113 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 781 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Les Maisons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 452 € À 2 781 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2024 n° 4 · Maison · 2 p. 17/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €
29/06/2021 n° 4 · Maison · 2 p. 29/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Maisons, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5315 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−82 %446 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024n° 5315+0 %2 452 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
LES MAISONSMÉDIANE DE LA RUE 2 452 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 781 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2024
446 € 446 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 781 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LES MAISONS 56 m² 24 976 € 446 €
Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Maisons
Ventes sur la voie3
Tarnac
Tendance 3 ans+6 %
vs département+88 %
Rendement brut4 %
Voir Tarnac ↗
Corrèze
Rang de la commune156ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLETarnac82 ventes · 2 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarnac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Les Maisons à Tarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Les Maisons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, maison de 73 m² à 203 000 €, soit 2 781 €/m².

Est-ce cher pour Les Maisons ?

Oui : 2 781 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +167 % face à la médiane 2025 de Tarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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