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France › Tarnac › Les Maisons › n° 3

3 Les Maisons, Tarnac

Vendu 25 000 € (446 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1807 · CP 1917082 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −83 %Tarnac2 662 €/m² 82 ventesPrix à Tarnac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1210 + 0G1212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1807
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 420 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 446 €/m² en 2024 · −82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Les Maisons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2024 n° 3 · Maison · 2 p. 07/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Maisons, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI446 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5315+0 %2 452 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
LES MAISONSMÉDIANE DE LA RUE 2 452 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+13 %2 781 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 452 € 2 781 € ▲ VENTE 2024 ICI · 446 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LES MAISONS 73 m² 203 013 € 2 781 €
5315 LES MAISONS 73 m² 178 996 € 2 452 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 452 € à 2 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 20 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Maisons
Ventes sur la voie3
Tarnac
Tendance 3 ans+6 %
vs département+88 %
Rendement brut4.1 %
Voir Tarnac ↗
Corrèze
Rang de la commune156ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,9 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
12,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLETarnac82 ventes · 2 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarnac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Les Maisons à Tarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Les Maisons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, maison de 56 m² à 25 000 €, soit 446 €/m².

Est-ce cher pour Les Maisons ?

Non : 446 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -82 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Tarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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