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France › Tarbes › Laennec › Rue Verge › n° 28

28 Rue Verge, Tarbes

Vendu 66 850 € (1 393 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6500016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 558 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Verge1 667 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Laennec1 358 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Tarbes1 504 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0572
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 393 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Verge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 875 € À 2 162 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 850 €1 393 €/m² 1 393 €
31/10/2025 n° 28 · Maison · 4 p. 31/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €
22/09/2025 n° 28 · Maison · 4 p. 22/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €
04/07/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 315 €2 006 €/m² 2 006 €
24/10/2024 n° 28 · Maison · 4 p. 24/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 140 €2 162 €/m² 2 162 €
14/10/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €
30/07/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 500 €1 582 €/m² 1 582 €
16/07/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €
27/03/2024 n° 28 · Maison · 4 p. 27/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €
11/01/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
16/10/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €
26/06/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 300 €1 769 €/m² 1 769 €
05/10/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 980 €1 796 €/m² 1 796 €
30/09/2022 n° 28 · Maison · 4 p. 30/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €
08/09/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 600 €1 747 €/m² 1 747 €
27/06/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 250 €1 558 €/m² 1 558 €
24/05/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 175 €1 840 €/m² 1 840 €
25/11/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 650 €1 659 €/m² 1 659 €
09/11/2021 n° 28 · Maison · 4 p. 09/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €
14/01/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 48 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €
05/11/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €
10/07/2020 n° 28 · Maison · 4 p. 10/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €
11/02/2020 n° 28 · Maison · 4 p. 11/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €
30/09/2019 n° 28 · Maison · 4 p. 30/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 250 €1 583 €/m² 1 583 €
05/09/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 300 €1 358 €/m² 1 358 €
26/06/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €
29/05/2019 n° 28 · Maison · 5 p. 29/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €
17/05/2019 n° 28 · Maison · 4 p. 17/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €
11/10/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 48 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €
09/10/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €
19/11/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 500 €1 378 €/m² 1 378 €
15/11/2016 n° 28 · Maison · 4 p. 15/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 216 €1 574 €/m² 1 574 €
07/11/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
23/09/2016 n° 28 · Maison · 4 p. 23/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
13/09/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €
24/06/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €
31/05/2016 n° 28 · Maison · 4 p. 31/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €
17/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 800 €1 443 €/m² 1 443 €
04/11/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €
24/07/2014 n° 28 · Maison · 5 p. 24/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 020 €1 602 €/m² 1 602 €
27/02/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €
31/01/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €
21/01/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €
15/01/2014 n° 28 · Maison · 4 p. 15/01/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
645 € 1 683 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PIERRE DE FERMAT 123 m² 128 043 € 1 041 €
12 RUE PIERRE DE FERMAT 123 m² 98 646 € 802 €
108 B RUE CORPS FRANC POMMIES 73 m² 81 979 € 1 123 €
108 B RUE CORPS FRANC POMMIES 74 m² 67 192 € 908 €
108 B RUE CORPS FRANC POMMIES 73 m² 107 967 € 1 479 €
108 B RUE CORPS FRANC POMMIES 73 m² 113 369 € 1 553 €
108 B RUE CORPS FRANC POMMIES 60 m² 60 000 € 1 000 €
108 B RUE CORPS FRANC POMMIES 73 m² 77 015 € 1 055 €
108 B RUE CORPS FRANC POMMIES 62 m² 54 994 € 887 €
108 B RUE CORPS FRANC POMMIES 60 m² 84 600 € 1 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 1 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vergé
Fourchette courante1 602 – 1 893 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vergé ↗
Laennec
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Laennec ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut6.9 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Verge59 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaennec310 ventes · 1 358 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Verge à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Verge a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 48 m² à 66 850 €, soit 1 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verge ?

Non : 1 393 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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