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France › Tarbes › Barrère › Rue Rene Bye › n° 25

25 Rue Rene Bye, Tarbes

Vendu 80 000 € (1 600 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 650008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Rene Bye, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 600 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Rene Bye1 477 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Barrère1 270 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Tarbes1 372 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0121 + AT0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Rene Bye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 085 € À 1 772 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
16/12/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
25/06/2021 n° 25 · Appartement · 5 p. 25/06/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 159 550 €1 330 €/m² 1 330 €
01/06/2015 n° 25 · Appartement 01/06/2015 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 216 000 €1 085 €/m² 1 085 €
27/01/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 3 176 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE RENE BYE 57 m² 168 321 € 2 953 €
16 RUE RENE BYE 89 m² 199 983 € 2 247 €
21 RUE RENE BYE 114 m² 269 952 € 2 368 €
10 RUE RENE BYE 62 m² 124 992 € 2 016 €
10 RUE RENE BYE 85 m² 96 815 € 1 139 €
10 RUE RENE BYE 31 m² 24 986 € 806 €
10 RUE RENE BYE 62 m² 53 010 € 855 €
10 RUE RENE BYE 68 m² 85 000 € 1 250 €
10 RUE RENE BYE 67 m² 91 991 € 1 373 €
46 B RUE GEORGES LASSALLE 81 m² 54 027 € 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Byé
Fourchette courante1 408 – 2 023 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue René Byé ↗
Barrère
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Barrère ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-16 %
Rendement brut8.1 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Rene Bye35 ventes depuis 2014 · 1 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarrère641 ventes · 1 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Rene Bye à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Rene Bye a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2022, appartement de 50 m² à 80 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Bye ?

Oui : 1 600 €/m² contre 1 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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