France › Tarbes › Martinet › Rue Lagarrigue › n° 2

2 Rue Lagarrigue, Tarbes

Vendu 93 000 € (1 310 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 650005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 117 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lagarrigue1 377 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Martinet1 190 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Tarbes1 388 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 200 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS43

Dernière vente : 1 310 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lagarrigue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 873 € À 1 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/11/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 010 €1 117 €/m² 1 117 €

05/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 900 €1 692 €/m² 1 692 €

09/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 560 €1 111 €/m² 1 111 €

02/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

17/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €

11/10/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 64 000 €901 €/m² 901 €

31/05/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Lagarrigue, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+5 %1 444 €/m²Appt 189 m² · vendu 2023

RUE LAGARRIGUEMÉDIANE DE LA RUE 1 377 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 117 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 12+18 %1 623 €/m²Appt 24 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

571 € 2 369 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LAGARRIGUE 189 m² 272 916 € 1 444 €

28 RUE ANDRE FOURCADE 158 m² 185 018 € 1 171 €

12 RUE LAGARRIGUE 38 m² 30 324 € 798 €

12 RUE LAGARRIGUE 17 m² 29 002 € 1 706 €

12 RUE LAGARRIGUE 16 m² 18 496 € 1 156 €

12 RUE LAGARRIGUE 68 m² 103 020 € 1 515 €

12 RUE LAGARRIGUE 24 m² 50 472 € 2 103 €

12 RUE LAGARRIGUE 21 m² 45 843 € 2 183 €

12 RUE LAGARRIGUE 21 m² 49 749 € 2 369 €

12 RUE LAGARRIGUE 39 m² 60 099 € 1 541 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lagarrigue

Fourchette courante1 138 – 1 755 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lagarrigue ↗

Martinet

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-14 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-15 %

Rendement brut7.8 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Lagarrigue22 ventes depuis 2014 · 1 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet908 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lagarrigue à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lagarrigue a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 71 m² à 93 000 €, soit 1 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagarrigue ?

Non : 1 310 €/m² contre 1 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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