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France › Tarbes › Saint-Antoine › Rue Kleber › n° 40

40 Rue Kleber, Tarbes

Vendu 157 100 € (1 620 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 650002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 620 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Kleber1 587 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Antoine1 654 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Tarbes1 741 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN462 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 620 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 507 € À 2 270 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 40 · Maison · 4 p. 07/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 100 €1 620 €/m² 1 620 €
22/03/2021 n° 40 · Maison · 3 p. 22/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €
12/06/2015 n° 40 · Maison · 3 p. 12/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 950 €1 507 €/m² 1 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
880 € 3 284 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 B RUE VIGNES 60 m² 90 000 € 1 500 €
63 RUE KLEBER 54 m² 177 336 € 3 284 €
48 CHE DE L ADOUREAU 77 m² 232 617 € 3 021 €
46 CHE DE L ADOUREAU 69 m² 101 016 € 1 464 €
20 RUE VIGNES 70 m² 105 000 € 1 500 €
16 B RUE VIGNES 51 m² 97 869 € 1 919 €
2 IMP JACQUES BREL 84 m² 123 816 € 1 474 €
4 IMP JACQUES BREL 94 m² 142 034 € 1 511 €
4 IMP JACQUES BREL 94 m² 139 966 € 1 489 €
24 RUE VIGNES 49 m² 120 001 € 2 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kléber
Fourchette courante1 454 – 2 164 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kléber ↗
Saint-Antoine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Antoine ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune62ᵉ sur 127
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 323 – 1 858 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Kleber31 ventes depuis 2014 · 1 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine489 ventes · 1 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Kleber à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, maison de 97 m² à 157 100 €, soit 1 620 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 1 620 €/m² contre 1 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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