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France › Tarbes › Saint-Antoine › Rue de Perseigna › n° 80

80 Rue de Perseigna, Tarbes

Vendu 113 000 € (1 153 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6500025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 153 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Perseigna1 540 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Antoine1 316 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Tarbes1 532 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 153 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue de Perseigna

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 1 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 80 · Appartement · 4 p. 15/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €
13/08/2024 n° 80 · Appartement · 4 p. 13/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 91 710 €1 092 €/m² 1 092 €
26/08/2022 n° 80 · Appartement · 4 p. 26/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 131 500 €1 565 €/m² 1 565 €
19/05/2022 n° 80 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €
26/05/2015 n° 80 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
613 € 2 377 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 153 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 AV ALSACE LORRAINE 97 m² 104 178 € 1 074 €
29 RUE DE PERSEIGNA 71 m² 116 795 € 1 645 €
3 BD DES ARDENNES 83 m² 145 748 € 1 756 €
1 BD DES ARDENNES 81 m² 145 800 € 1 800 €
54 RUE DE PERSEIGNA 139 m² 241 999 € 1 741 €
83 B RUE KLEBER PROLONGEE 53 m² 82 521 € 1 557 €
83 B RUE KLEBER PROLONGEE 53 m² 103 297 € 1 949 €
83 B RUE KLEBER PROLONGEE 53 m² 85 012 € 1 604 €
83 B RUE KLEBER PROLONGEE 53 m² 79 977 € 1 509 €
83 B RUE KLEBER PROLONGEE 53 m² 64 978 € 1 226 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 613 € à 2 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 461 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perseigna
Fourchette courante1 134 – 1 661 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Perseigna ↗
Saint-Antoine
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Antoine ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut8.3 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue de Perseigna27 ventes depuis 2014 · 1 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine489 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue de Perseigna à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue de Perseigna a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 98 m² à 113 000 €, soit 1 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Perseigna ?

Non : 1 153 €/m² contre 1 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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