France › Tarbes › Solazur › Résidence Array Dou Sou › n° 9056

9056 Résidence Array Dou Sou, Tarbes

Vendu 126 720 € (1 393 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 650006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90561 393 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Résidence Array Dou Sou1 480 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Solazur1 270 €/m² 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Tarbes1 488 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 9056Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0223 + CK0936 + CK0937 + CK0938 + CK0939 + CK0940 + CK0941 + CK0943 + CK0945 + CK0946 + CK0948 + CK0950 + CK0951 + CK0952

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 393 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9056 Résidence Array Dou Sou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 879 € À 1 465 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2024 n° 9056 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 126 720 €1 393 €/m² 1 393 €

12/07/2023 n° 9056 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 133 300 €1 465 €/m² 1 465 €

18/02/2022 n° 9056 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

29/07/2021 n° 9056 · Appartement · 5 p. 29/07/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 87 000 €879 €/m² 879 €

04/04/2019 n° 9056 · Appartement · 4 p. 04/04/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 126 300 €1 388 €/m² 1 388 €

07/12/2016 n° 9056 · Appartement · 4 p. 07/12/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 132 150 €1 436 €/m² 1 436 €

19/03/2015 n° 9056 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 86 400 €939 €/m² 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Résidence Array Dou Sou, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 103 n° 9057 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−24 %1 121 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015 n° 73+1 %1 495 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 81−19 %1 206 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018 n° 87−5 %1 403 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019 n° 89−23 %1 146 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020 n° 103+18 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 9057−25 %1 117 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2023

RÉSIDENCE ARRAY DOU SOUMÉDIANE DE LA RUE 1 480 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 66+14 %1 686 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 86−28 %1 065 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023 n° 88−8 %1 363 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 96+4 %1 538 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 102+10 %1 627 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025

n° 9056VOUS ÊTES ICI1 393 €/m²7 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Résidence Array Dou Sou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

879 € 4 518 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9057 RES ARRAY DOU SOU 98 m² 124 460 € 1 270 €

9056 RES ARRAY DOU SOU 83 m² 117 030 € 1 410 €

9056 RES ARRAY DOU SOU 91 m² 133 315 € 1 465 €

9056 RES ARRAY DOU SOU 99 m² 87 021 € 879 €

9056 RES ARRAY DOU SOU 91 m² 126 763 € 1 393 €

12 AV DE L ECHEZ 20 m² 90 360 € 4 518 €

4 RUE GEORGE SAND 64 m² 102 400 € 1 600 €

4 RUE GEORGE SAND 63 m² 95 067 € 1 509 €

3 RUE GEORGE SAND 48 m² 80 016 € 1 667 €

4 RUE GEORGE SAND 47 m² 79 994 € 1 702 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 879 € à 4 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Residence Array Dou Sou

Ventes sur la voie0

Voir Residence Array Dou Sou ↗

Solazur

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-15 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-7 %

Rendement brut8.3 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9056 ?

LA RUERésidence Array Dou Sou36 ventes depuis 2014 · 1 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSolazur199 ventes · 1 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 9056Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9056 Résidence Array Dou Sou à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9056 Résidence Array Dou Sou a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 91 m² à 126 720 €, soit 1 393 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Array Dou Sou ?

Non : 1 393 €/m² contre 1 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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