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France › Tarbes › Cité Administrative › Impasse Pasteur › n° 4

4 Impasse Pasteur, Tarbes

Vendu 70 000 € (372 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 650000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4372 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −68 %Cité Administrative1 146 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −72 %Tarbes1 336 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 898 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0230 + AS0231 + AS0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN442 m²
Dernière vente : 372 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2021 n° 4 · Appartement · 8 p. 18/10/2021 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 70 000 €372 €/m² 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
707 € 1 665 € ▲ VENTE 2021 ICI · 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PASTEUR 101 m² 103 020 € 1 020 €
14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 78 925 € 1 435 €
14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 84 975 € 1 545 €
14 RUE ANDRE BREYER 56 m² 77 000 € 1 375 €
35 RUE MESCLIN 107 m² 178 155 € 1 665 €
14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 51 975 € 945 €
14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 44 990 € 818 €
14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 91 520 € 1 664 €
14 RUE ANDRE BREYER 56 m² 65 016 € 1 161 €
14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 55 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 1 665 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pasteur
Fourchette courante911 – 1 556 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Cité Administrative
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Cité Administrative ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-16 %
Rendement brut11.3 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
31,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
22,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 820 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCité Administrative510 ventes · 1 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Pasteur à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 898 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, appartement de 188 m² à 70 000 €, soit 372 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pasteur ?

Oui : 372 €/m² contre 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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