CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tarbes › La Sendère › Impasse Fourcade › n° 5

5 Impasse Fourcade, Tarbes

Vendu 160 000 € (1 345 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 6500027 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 345 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %La Sendère1 483 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Tarbes1 567 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 203 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN603 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 345 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Fourcade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 28/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Fourcade, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+16 %2 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI1 345 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 13+0 %1 831 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
IMPASSE FOURCADEMÉDIANE DE LA RUE 1 831 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−14 %1 567 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023n° 10−6 %1 723 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 3 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP FOURCADE 67 m² 104 989 € 1 567 €
3 IMP FOURCADE 75 m² 159 975 € 2 133 €
26 RUE D URAC 100 m² 149 000 € 1 490 €
32 RUE D URAC 79 m² 136 986 € 1 734 €
13 IMP FOURCADE 71 m² 130 001 € 1 831 €
38 B RUE D URAC 124 m² 234 980 € 1 895 €
14 AV MARCEL BILLIERES 110 m² 171 490 € 1 559 €
34 CHE DE LA PLANETE 69 m² 99 981 € 1 449 €
16 AV MARCEL BILLIERES 114 m² 209 988 € 1 842 €
42 B RUE D URAC 70 m² 53 550 € 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 3 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Fourcade
Ventes sur la voie4
La Sendère
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir La Sendère ↗
Tarbes
Tendance 3 ans0 %
vs département-5 %
Rendement brut7.1 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune53ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERLa Sendère320 ventes · 1 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Fourcade à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Fourcade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 119 m² à 160 000 €, soit 1 345 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Fourcade ?

Non : 1 345 €/m² contre 1 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien