France › Tarbes › L.E.P. Dupuy › Impasse de la Moisson › n° 9004

9004 Impasse de la Moisson, Tarbes

Vendu 176 000 € (1 492 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 650000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90041 492 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %L.E.P. Dupuy1 619 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Tarbes1 597 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN490 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 492 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9004 Impasse de la Moisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/10/2025 n° 9004 · Maison · 5 p. 09/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 176 000 €1 492 €/m² 1 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Moisson, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9003

CÔTÉ IMPAIR

n° 9003+11 %1 663 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

IMPASSE DE LA MOISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 492 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9004VOUS ÊTES ICI1 492 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

734 € 3 517 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 492 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GASTON DREYT 110 m² 353 980 € 3 218 €

11 RUE GASTON DREYT 129 m² 453 693 € 3 517 €

17 RUE GASTON DREYT 127 m² 156 845 € 1 235 €

11 RUE STE CATHERINE 109 m² 80 006 € 734 €

11 B RUE STE CATHERINE 93 m² 106 392 € 1 144 €

13 RUE DE TRAYNES 87 m² 256 998 € 2 954 €

17 RUE DE TRAYNES 97 m² 180 032 € 1 856 €

17 RUE DE TRAYNES 97 m² 268 981 € 2 773 €

14 PROM DU PRADEAU 131 m² 320 033 € 2 443 €

22 RUE STE CATHERINE 131 m² 235 014 € 1 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 3 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Moisson

Ventes sur la voie1

L.E.P. Dupuy

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+1 %

Voir L.E.P. Dupuy ↗

Tarbes

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut6.9 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune53ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 066 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9004 ?

LE QUARTIERL.E.P. Dupuy342 ventes · 1 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9004 Impasse de la Moisson à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9004 Impasse de la Moisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, maison de 118 m² à 176 000 €, soit 1 492 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Moisson ?

Oui : 1 492 €/m² contre 1 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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