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France › Tarbes › Barrère › Avenue Bertrand Barere › n° 39

39 Avenue Bertrand Barere, Tarbes

Vendu 89 500 € (1 790 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 6500020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Avenue Bertrand Barere, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 331 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Bertrand Barere1 490 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Barrère1 270 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Tarbes1 383 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 180 ventes dans la rue
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Calée sur 1 066 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0356 + AT0493 + AT0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 790 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Bertrand Barere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 770 € À 2 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 500 €1 790 €/m² 1 790 €
10/04/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €
10/03/2025 n° 39 · Maison · 1 p. 10/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €
16/06/2023 n° 39 · Maison · 2 p. 16/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 69 445 €2 315 €/m² 2 315 €
30/09/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 184 800 €1 490 €/m² 1 490 €
04/05/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 38 500 €770 €/m² 770 €
27/08/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €
13/05/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €
16/02/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/02/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 165 100 €1 331 €/m² 1 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
633 € 2 905 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 AV BERTRAND BARERE 40 m² 65 000 € 1 625 €
60 AV BERTRAND BARERE 58 m² 87 986 € 1 517 €
60 AV BERTRAND BARERE 178 m² 255 074 € 1 433 €
60 AV BERTRAND BARERE 95 m² 167 010 € 1 758 €
47 AV BERTRAND BARERE 110 m² 112 970 € 1 027 €
62 AV BERTRAND BARERE 81 m² 129 357 € 1 597 €
62 AV BERTRAND BARERE 79 m² 120 633 € 1 527 €
62 AV BERTRAND BARERE 79 m² 91 877 € 1 163 €
38 RUE VICTOR HUGO 52 m² 74 984 € 1 442 €
38 RUE VICTOR HUGO 55 m² 71 720 € 1 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 2 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Bertrand Barère
Fourchette courante1 172 – 1 850 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Bertrand Barère ↗
Barrère
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Barrère ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-15 %
Rendement brut7.8 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Bertrand Barere184 ventes depuis 2014 · 1 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarrère641 ventes · 1 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Bertrand Barere à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Bertrand Barere a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 50 m² à 89 500 €, soit 1 790 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bertrand Barere ?

Oui : 1 790 €/m² contre 1 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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