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France › Taradeau › Plan Guiere › n° 243

243 Plan Guiere, Taradeau

Vendu 620 950 € (3 674 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 834600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2432 888 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Taradeau3 623 €/m² 457 ventesPrix à Taradeau → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 674 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 243 Plan Guiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 888 € À 3 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2023 n° 243 · Maison · 4 p. 01/03/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 620 950 €3 674 €/m² 3 674 €
28/02/2018 n° 243 · Maison · 4 p. 28/02/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 488 000 €2 888 €/m² 2 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Plan Guiere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5317 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 243VOUS ÊTES ICI2 888 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5317−26 %2 732 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017
PLAN GUIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 674 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 703 € 5 129 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 674 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
243 PLAN GUIERE 169 m² 620 906 € 3 674 €
5361 LA POUPONNE 75 m² 377 775 € 5 037 €
5361 LA POUPONNE 75 m² 290 925 € 3 879 €
5456 LA POUPONNE 76 m² 349 524 € 4 599 €
5456 LA POUPONNE 76 m² 389 804 € 5 129 €
159 CHE DE LA POUPONNE 122 m² 390 034 € 3 197 €
5129 LA POUPONNE 69 m² 190 026 € 2 754 €
5131 LA POUPONNE 85 m² 150 025 € 1 765 €
175 MTE DU MURIER 75 m² 272 025 € 3 627 €
12 LA POUPONNE 76 m² 333 868 € 4 393 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 703 € à 5 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Plan Guillet
Ventes sur la voie0
Taradeau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Taradeau ↗
Var
Rang de la commune74ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 621 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 263 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 243 ?

LA VILLETaradeau457 ventes · 3 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taradeau → LA CARTEAutour du n° 243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 243 Plan Guiere à Taradeau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 243 Plan Guiere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, maison de 169 m² à 620 950 €, soit 3 674 €/m².

Est-ce cher pour Plan Guiere ?

Oui : 3 674 €/m² contre 3 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Taradeau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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