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France › Taradeau › Le Rocher › n° 19

19 Le Rocher, Taradeau

Vendu 250 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 8346032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Taradeau3 596 €/m² 457 ventesPrix à Taradeau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0011 + AB0010 + AB0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 461 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Le Rocher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2025 n° 19 · Maison · 4 p. 08/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rocher, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−22 %2 861 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 23−12 %3 211 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021n° 5025+58 %5 789 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 5279+11 %4 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 5603−27 %2 659 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020n° 5743−16 %3 085 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018
LE ROCHERMÉDIANE DE LA RUE 3 666 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26+12 %4 091 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 5302−35 %2 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 438 € 5 789 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5025 LE ROCHER 76 m² 439 964 € 5 789 €
9999 RTE DES ARCS 80 m² 370 000 € 4 625 €
9999 RTE DES ARCS 80 m² 393 920 € 4 924 €
9999 LES CHABERTS 169 m² 446 667 € 2 643 €
208 CHE DES CHABERT 320 m² 820 480 € 2 564 €
5681 LE PLAN 85 m² 210 035 € 2 471 €
6 LOT DE LA DEMOISELLE 80 m² 115 040 € 1 438 €
27 LOT DE LA DEMOISELLE 85 m² 406 385 € 4 781 €
30 LOT DE LA DEMOISELLE 119 m² 457 079 € 3 841 €
13 LE ROCHER 105 m² 300 405 € 2 861 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 438 € à 5 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 523 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Rocher
Fourchette courante2 762 – 4 096 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Taradeau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Taradeau ↗
Var
Rang de la commune74ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 339 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLETaradeau457 ventes · 3 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taradeau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Le Rocher à Taradeau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Le Rocher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, maison de 100 m² à 250 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Le Rocher ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Taradeau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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