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France › Tanneron › Les Plaines › n° 347

347 Les Plaines, Tanneron

Vendu 835 000 € (4 034 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 8344050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3474 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Les Plaines8 050 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Tanneron5 984 €/m² 225 ventesPrix à Tanneron → LA CARTEAutour du n° 347Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 217 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 034 €/m² en 2017 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 347 Les Plaines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2017 n° 347 · Maison · 5 p. 11/10/2017 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 835 000 €4 034 €/m² 4 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 579 € 12 205 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 034 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
334 LES MARGOUTONS 117 m² 709 956 € 6 068 €
5275 LES PLAINES 250 m² 2 122 000 € 8 488 €
356 LE BAGUEIRET 245 m² 2 499 980 € 10 204 €
349 LES PLAINES 254 m² 3 100 070 € 12 205 €
350 LA GLACIERE 121 m² 433 059 € 3 579 €
9023 CHE DE L AUMARINIER 420 m² 2 619 960 € 6 238 €
5043 GAETE 110 m² 780 780 € 7 098 €
5043 GAETE 110 m² 602 800 € 5 480 €
9001 LA GLACIERE 120 m² 990 000 € 8 250 €
558 LES PLAINES 131 m² 997 041 € 7 611 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 579 € à 12 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Plaines
Fourchette courante5 615 – 9 033 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Les Plaines ↗
Tanneron
Tendance 3 ans-3 %
vs département+46 %
Rendement brut3.4 %
Voir Tanneron ↗
Var
Rang de la commune27ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 835 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 574 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 347 ?

LA RUELes Plaines18 ventes depuis 2014 · 8 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETanneron225 ventes · 5 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tanneron → LA CARTEAutour du n° 347Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 347 Les Plaines à Tanneron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 347 Les Plaines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2017, maison de 207 m² à 835 000 €, soit 4 034 €/m².

Est-ce cher pour Les Plaines ?

Non : 4 034 €/m² contre 8 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Tanneron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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