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France › Tanneron › Les Plaines › n° 283

283 Les Plaines, Tanneron

Vendu 533 800 € (3 786 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8344053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2833 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −53 %Les Plaines8 050 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Tanneron5 702 €/m² 225 ventesPrix à Tanneron → LA CARTEAutour du n° 283Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0044 + AW0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 225 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 786 €/m² en 2017 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 283 Les Plaines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2017 n° 283 · Maison · 5 p. 22/09/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 533 800 €3 786 €/m² 3 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
3 206 € 9 663 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 786 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5276 LES PLAINES 218 m² 698 908 € 3 206 €
198 LES PLAINES 633 m² 6 116 679 € 9 663 €
5009 LES PLAINES 85 m² 469 965 € 5 529 €
2270 RTE DE MANDELIEUE 305 m² 1 589 965 € 5 213 €
558 LES PLAINES 131 m² 997 041 € 7 611 €
5314 LES PLAINES 820 m² 7 000 340 € 8 537 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 206 € à 9 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 636 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Plaines
Fourchette courante5 529 – 6 589 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Les Plaines ↗
Tanneron
Tendance 3 ans-3 %
vs département+39 %
Rendement brut3.4 %
Voir Tanneron ↗
Var
Rang de la commune27ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 534 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 435 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 283 ?

LA RUELes Plaines18 ventes depuis 2014 · 8 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETanneron225 ventes · 5 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tanneron → LA CARTEAutour du n° 283Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 283 Les Plaines à Tanneron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 283 Les Plaines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2017, maison de 141 m² à 533 800 €, soit 3 786 €/m².

Est-ce cher pour Les Plaines ?

Non : 3 786 €/m² contre 8 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Tanneron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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