CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Talence › Impasse de Suzon › n° 262

262 Impasse de Suzon, Talence

Vendu 347 300 € (3 157 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3340029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2623 221 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Talence4 221 €/m² 8 965 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 262Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 157 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 262 Impasse de Suzon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 3 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2021 n° 262 · Maison · 5 p. 26/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 347 300 €3 157 €/m² 3 157 €
23/02/2021 n° 262 · Maison · 5 p. 23/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 364 000 €3 221 €/m² 3 221 €
15/03/2019 n° 262 · Maison · 5 p. 15/03/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 365 500 €3 353 €/m² 3 353 €
10/07/2017 n° 262 · Maison · 5 p. 10/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 376 000 €3 760 €/m² 3 760 €
10/02/2017 n° 262 · Maison · 5 p. 10/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 308 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse de Suzon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
IMPASSE DE SUZONMÉDIANE DE LA RUE 4 421 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %3 920 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022n° 2 B−2 %4 324 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 4+29 %5 694 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 6+36 %6 022 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 8+2 %4 518 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025n° 10+27 %5 617 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021n° 12−28 %3 182 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014n° 14−40 %2 664 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
n° 262VOUS ÊTES ICI3 221 €/m²5 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 262 ?

LA VILLETalence8 965 ventes · 4 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 262Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 262 Impasse de Suzon à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 262 Impasse de Suzon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, maison de 110 m² à 347 300 €, soit 3 157 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Suzon ?

Non : 3 157 €/m² contre 4 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien