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France › Taissy › Rue de Sillery › n° 39

39 Rue de Sillery, Taissy

Vendu 250 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 515005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Sillery2 377 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Taissy2 569 €/m² 287 ventesPrix à Taissy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN765 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Sillery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 619 € 4 547 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 T RUE DE SILLERY 91 m² 216 307 € 2 377 €
22 T RUE DE SILLERY 91 m² 185 003 € 2 033 €
4 CHE THOMAS BAS 72 m² 199 008 € 2 764 €
25 RUE DE SILLERY 87 m² 395 589 € 4 547 €
29 RUE DE SILLERY 160 m² 259 040 € 1 619 €
9005 RUE DES VIGNEULS 117 m² 270 972 € 2 316 €
20 RUE DES VIGNEULS 89 m² 250 179 € 2 811 €
15 RUE DE SILLERY 84 m² 320 040 € 3 810 €
40 RUE DE SILLERY 117 m² 230 022 € 1 966 €
9 RUE DES PATIERES 101 m² 329 866 € 3 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 619 € à 4 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sillery
Fourchette courante2 006 – 2 857 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sillery ↗
Taissy
Tendance 3 ans-3 %
vs département+37 %
Rendement brut4.6 %
Voir Taissy ↗
Marne
Rang de la commune12ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 032 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Sillery48 ventes depuis 2014 · 2 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETaissy287 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taissy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Sillery à Taissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Sillery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, maison de 100 m² à 250 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sillery ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Taissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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