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France › Taillette › Le Rouilly › n° 5076

5076 Le Rouilly, Taillette

Vendu 190 000 € (1 210 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 0823029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50761 210 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Taillette1 121 €/m² 34 ventesPrix à Taillette → LA CARTEAutour du n° 5076Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 183 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0365 + 0B0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 068 m²
Dernière vente : 1 210 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5076 Le Rouilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2021 n° 5076 · Maison · 7 p. 15/11/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 190 000 €1 210 €/m² 1 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rouilly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5070n° 5083 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5005−22 %732 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 5083+23 %1 149 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023
LE ROUILLYMÉDIANE DE LA RUE 935 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5070−19 %753 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022
n° 5076VOUS ÊTES ICI1 210 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
732 € 1 210 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 210 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5005 LE ROUILLY 82 m² 60 024 € 732 €
5076 LE ROUILLY 157 m² 189 970 € 1 210 €
5077 LE BOCHET 107 m² 119 947 € 1 121 €
33 CENSES BEL AIR 84 m² 99 960 € 1 190 €
5070 LE ROUILLY 77 m² 57 981 € 753 €
Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 1 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Rouilly
Ventes sur la voie3
Taillette
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut7.1 %
Voir Taillette ↗
Ardennes
Rang de la commune1ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5076 ?

LA VILLETaillette34 ventes · 1 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taillette → LA CARTEAutour du n° 5076Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5076 Le Rouilly à Taillette ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5076 Le Rouilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2021, maison de 157 m² à 190 000 €, soit 1 210 €/m².

Est-ce cher pour Le Rouilly ?

Oui : 1 210 €/m² contre 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Taillette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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