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France › Suzanne › Rue d Eclusier › n° 36

36 Rue d Eclusier, Suzanne

Vendu 57 000 € (1 781 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 8034015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 781 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Suzanne2 128 €/m² 44 ventesPrix à Suzanne → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0016 + AE0059 + AE0077 + AE0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 027 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 781 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue d Eclusier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2022 n° 36 · Maison · 2 p. 02/11/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Eclusier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34n° 42 →
RUE D ECLUSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 107 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+0 %2 107 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021n° 34+77 %3 721 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025
n° 36VOUS ÊTES ICI1 781 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 42−26 %1 551 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023n° 54−71 %621 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014n° 64+3 %2 163 €/m²Maison 23 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 551 € 3 721 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 781 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE D ECLUSIER 43 m² 160 003 € 3 721 €
42 RUE D ECLUSIER 78 m² 120 978 € 1 551 €
64 RUE D ECLUSIER 23 m² 49 749 € 2 163 €
14 RUE D ECLUSIER 55 m² 115 885 € 2 107 €
32 RUE DU BAS 49 m² 105 301 € 2 149 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 551 € à 3 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Éclusier
Fourchette courante1 781 – 2 163 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Suzanne
Tendance 3 ans—
vs département+30 %
Rendement brut4.1 %
Voir Suzanne ↗
Somme
Rang de la commune1ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
248 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLESuzanne44 ventes · 2 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suzanne → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue d Eclusier à Suzanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue d Eclusier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2022, maison de 32 m² à 57 000 €, soit 1 781 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eclusier ?

Non : 1 781 €/m² contre 2 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Suzanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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