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France › Surgères › Nord › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Surgères

Vendu 118 000 € (2 107 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 177006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 107 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Nord1 527 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Surgères1 861 €/m² 1 332 ventesPrix à Surgères → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN528 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 107 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 25/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 107 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5−52 %1 076 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025n° 9+6 %2 373 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 240 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−38 %1 382 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014n° 12 B−6 %2 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 14−2 %2 205 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 340 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PASTEUR 115 m² 123 740 € 1 076 €
27 RUE DE VERDUN 67 m² 184 987 € 2 761 €
9 RUE PASTEUR 118 m² 280 014 € 2 373 €
33 RUE DE VERDUN 65 m² 129 025 € 1 985 €
33 RUE DE VERDUN 65 m² 98 020 € 1 508 €
8 RUE DE VERDUN 67 m² 178 019 € 2 657 €
26 RUE JEAN JAURES 88 m² 170 016 € 1 932 €
14 RUE PASTEUR 66 m² 180 972 € 2 742 €
29 RUE DE VERDUN 107 m² 97 049 € 907 €
30 RUE JEAN JAURES 80 m² 140 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-18 %
Voir Nord ↗
Surgères
Tendance 3 ans+5 %
vs département-25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Surgères ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune134ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERNord465 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESurgères1 332 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Surgères → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Surgères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 56 m² à 118 000 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 107 €/m² contre 2 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Surgères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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