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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Rouget de l Isle › n° 49

49 Rue Rouget de l Isle, Suresnes

Vendu 205 000 € (5 000 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 573 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Rouget de l Isle7 777 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Carnot Gambetta6 634 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Suresnes7 121 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue
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Calée sur 2 423 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2022 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 49 Rue Rouget de l Isle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 5 122 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/03/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €
13/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
22/02/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 500 €4 573 €/m² 4 573 €
24/12/2015 n° 49 · Appartement · 1 p. 24/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 800 €4 338 €/m² 4 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 051 € 10 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 RUE GAMBETTA 86 m² 611 976 € 7 116 €
134 RUE GAMBETTA 70 m² 470 750 € 6 725 €
140 RUE GAMBETTA 24 m² 244 008 € 10 167 €
134 RUE GAMBETTA 25 m² 170 500 € 6 820 €
134 RUE GAMBETTA 47 m² 382 016 € 8 128 €
140 RUE GAMBETTA 24 m² 206 160 € 8 590 €
140 RUE GAMBETTA 24 m² 198 000 € 8 250 €
140 RUE GAMBETTA 24 m² 214 992 € 8 958 €
134 RUE GAMBETTA 71 m² 561 184 € 7 904 €
140 RUE GAMBETTA 24 m² 240 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 051 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rouget de Lisle
Fourchette courante6 488 – 8 163 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rouget de Lisle ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Rouget de l Isle211 ventes depuis 2014 · 7 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Rouget de l Isle à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Rouget de l Isle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, appartement de 41 m² à 205 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rouget de l Isle ?

Non : 5 000 €/m² contre 7 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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