France › Suresnes › Cité Jardins › Rue Kellog › n° 23

23 Rue Kellog, Suresnes

Vendu 176 000 € (4 190 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 921500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 853 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −30 %Cité Jardins4 057 €/m² 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Suresnes4 880 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 514 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 190 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Kellog

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 853 € À 4 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/11/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

31/07/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 114 €2 853 €/m² 2 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Kellog, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 23VOUS ÊTES ICI2 853 €/m²2 ventes · dernière 2022

RUE KELLOGMÉDIANE DE LA RUE 4 190 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−34 %2 786 €/m²Appt 65 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 747 € 6 957 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE KELLOG 42 m² 175 980 € 4 190 €

6 AV ALEXANDRE MAISTRASSE 50 m² 146 050 € 2 921 €

6 AV ALEXANDRE MAISTRASSE 84 m² 230 748 € 2 747 €

5 RUE GROTIUS 50 m² 208 000 € 4 160 €

7 AV ESTOURNELLES CONSTANT 65 m² 252 005 € 3 877 €

7 AV ESTOURNELLES CONSTANT 65 m² 255 970 € 3 938 €

5 AV ESTOURNELLES CONSTANT 50 m² 200 000 € 4 000 €

5 AV ESTOURNELLES CONSTANT 51 m² 215 985 € 4 235 €

90 AV DE LA FOUILLEUSE 81 m² 366 039 € 4 519 €

90 AV DE LA FOUILLEUSE 81 m² 375 030 € 4 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 747 € à 6 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Kellogg

Ventes sur la voie0

Cité Jardins

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-17 %

Voir Cité Jardins ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-29 %

Rendement brut5.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERCité Jardins255 ventes · 4 057 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 4 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Kellog à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Kellog a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 42 m² à 176 000 €, soit 4 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kellog ?

Oui : 4 190 €/m² contre 4 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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