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France › Suresnes › République › Rue Jean Jacques Rousseau › n° 39

39 Rue Jean Jacques Rousseau, Suresnes

Vendu 282 000 € (8 057 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 921507 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Jean Jacques Rousseau, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 057 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Jean Jacques Rousseau7 533 €/m² 250 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Suresnes6 670 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 250 ventes dans la rue
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Calée sur 1 190 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX26
LOGEMENTS170
Dernière vente : 8 057 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Jean Jacques Rousseau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 407 € À 9 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 282 000 €8 057 €/m² 8 057 €
08/04/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 08/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
29/12/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 200 € 9 859 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 52 m² 372 008 € 7 154 €
65 RUE FERNAND FOREST 27 m² 189 000 € 7 000 €
65 RUE FERNAND FOREST 31 m² 224 998 € 7 258 €
65 RUE FERNAND FOREST 27 m² 205 011 € 7 593 €
65 RUE FERNAND FOREST 31 m² 192 014 € 6 194 €
65 RUE FERNAND FOREST 27 m² 208 494 € 7 722 €
27 RUE DE SEVRES 47 m² 320 023 € 6 809 €
27 RUE DE SEVRES 49 m² 414 981 € 8 469 €
27 RUE DE SEVRES 77 m² 480 788 € 6 244 €
27 RUE DE SEVRES 49 m² 301 007 € 6 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 200 € à 9 859 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Jacques Rousseau
Fourchette courante6 579 – 7 764 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean-Jacques Rousseau ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Jean Jacques Rousseau250 ventes depuis 2014 · 7 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Jean Jacques Rousseau à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Jean Jacques Rousseau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 35 m² à 282 000 €, soit 8 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jacques Rousseau ?

Oui : 8 057 €/m² contre 7 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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