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France › Suresnes › Plateau Ouest › Rue des Nouvelles › n° 73

73 Rue des Nouvelles, Suresnes

Vendu 760 000 € (8 636 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9215025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue des Nouvelles, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 738 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue des Nouvelles6 912 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Plateau Ouest8 416 €/m² 1 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Suresnes8 132 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 251 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN684 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 636 €/m² en 2017 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 73 Rue des Nouvelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2017 n° 73 · Maison · 5 p. 23/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 760 000 €8 636 €/m² 8 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 19 397 € ▲ VENTE 2017 ICI · 8 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 B RUE DES NOUVELLES 104 m² 712 296 € 6 849 €
31 RUE DES ACQUEVILLES 83 m² 651 965 € 7 855 €
37 RUE VICTOR DIEDERICH 113 m² 1 008 751 € 8 927 €
22 RUE DES ACQUEVILLES 77 m² 1 305 997 € 16 961 €
20 RUE DES ACQUEVILLES 149 m² 1 210 029 € 8 121 €
31 RUE VICTOR DIEDERICH 70 m² 723 030 € 10 329 €
12 RUE DES ACQUEVILLES 163 m² 1 395 932 € 8 564 €
29 AV EDOUARD VAILLANT 178 m² 1 126 918 € 6 331 €
16 RUE VICTOR DIEDERICH 73 m² 1 415 981 € 19 397 €
16 RUE VICTOR DIEDERICH 73 m² 615 025 € 8 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 19 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Nouvelles
Ventes sur la voie4
Voir Rue des Nouvelles ↗
Plateau Ouest
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Plateau Ouest ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-14 %
vs département+4 %
Rendement brut2.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 081 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue des Nouvelles44 ventes depuis 2014 · 6 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 453 ventes · 8 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 8 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue des Nouvelles à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (8 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue des Nouvelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2017, maison de 88 m² à 760 000 €, soit 8 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Nouvelles ?

Oui : 8 636 €/m² contre 6 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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