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France › Suresnes › République › Rue des Couvaloux › n° 38

38 Rue des Couvaloux, Suresnes

Vendu 106 000 € (7 571 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 921503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 387 571 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Couvaloux7 768 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Suresnes6 508 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 233 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 571 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue des Couvaloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 287 € À 9 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 38 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 106 000 €7 571 €/m² 7 571 €
22/09/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 500 €6 287 €/m² 6 287 €
21/07/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €
16/02/2018 n° 38 · Appartement 16/02/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €
24/11/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 193 500 €7 740 €/m² 7 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 658 € 8 482 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DES COUVALOUX 89 m² 639 999 € 7 191 €
29 RUE FERNAND FOREST 57 m² 354 597 € 6 221 €
1 ALL ARNAUD BELTRAME 62 m² 525 884 € 8 482 €
1 ALL ARNAUD BELTRAME 25 m² 210 000 € 8 400 €
1 ALL ARNAUD BELTRAME 44 m² 365 992 € 8 318 €
1 ALL ARNAUD BELTRAME 44 m² 363 264 € 8 256 €
31 RUE FERNAND FOREST 85 m² 389 980 € 4 588 €
153 BD HENRI SELLIER 56 m² 355 544 € 6 349 €
153 BD HENRI SELLIER 68 m² 284 988 € 4 191 €
153 BD HENRI SELLIER 63 m² 167 454 € 2 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 658 € à 8 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Couvaloux
Ventes sur la voie4
Voir Rue des Couvaloux ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
343 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue des Couvaloux24 ventes depuis 2014 · 7 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue des Couvaloux à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue des Couvaloux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 14 m² à 106 000 €, soit 7 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Couvaloux ?

Non : 7 571 €/m² contre 7 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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