France › Suresnes › Plateau Nord › Rue des Cottages › n° 1

1 Rue des Cottages, Suresnes

Vendu 623 350 € (6 493 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9215022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 375 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue des Cottages8 317 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Plateau Nord6 739 €/m² 1 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Suresnes6 459 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 536 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

Dernière vente : 6 493 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Cottages

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 213 € À 10 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 623 350 €6 493 €/m² 6 493 €

31/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

08/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 246 000 €8 483 €/m² 8 483 €

13/09/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 13/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 981 020 €10 900 €/m² 10 900 €

07/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 306 000 €6 375 €/m² 6 375 €

08/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 315 000 €6 429 €/m² 6 429 €

27/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 379 722 €6 225 €/m² 6 225 €

15/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 307 000 €6 265 €/m² 6 265 €

15/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 730 000 €8 111 €/m² 8 111 €

25/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

26/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

10/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

15/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 000 €7 690 €/m² 7 690 €

10/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 560 000 €6 292 €/m² 6 292 €

21/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 354 000 €5 619 €/m² 5 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Cottages, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 375 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 11−31 %5 763 €/m²Maison 156 m² · vendu 2018 n° 15−10 %7 458 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2024 n° 19−34 %5 453 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2022 n° 23 B+41 %11 695 €/m²Appt 99 m² · vendu 2022 n° 25+0 %8 293 €/m²Maison 162 m² · vendu 2020 n° 27+21 %10 096 €/m²Maison 104 m² · 3 ventes · 2022

RUE DES COTTAGESMÉDIANE DE LA RUE 8 317 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+33 %11 087 €/m²Maison 46 m² · vendu 2024 n° 40+31 %10 857 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 440 € 12 080 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 493 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 37 m² 292 004 € 7 892 €

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 38 m² 293 018 € 7 711 €

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 75 m² 483 225 € 6 443 €

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 53 m² 396 175 € 7 475 €

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 21 m² 176 505 € 8 405 €

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 35 m² 269 990 € 7 714 €

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 35 m² 288 505 € 8 243 €

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 25 m² 136 000 € 5 440 €

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 54 m² 357 858 € 6 627 €

93 RTE FUSILLES RESISTANCE 38 m² 294 500 € 7 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 440 € à 12 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cottages

Fourchette courante5 842 – 7 628 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Cottages ↗

Plateau Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 623 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 353 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Cottages29 ventes depuis 2014 · 8 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 165 ventes · 6 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Cottages à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Cottages a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 96 m² à 623 350 €, soit 6 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cottages ?

Non : 6 493 €/m² contre 8 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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