France › Suresnes › République › Rue de Saint Cloud › n° 2

2 Rue de Saint Cloud, Suresnes

Vendu 168 000 € (6 222 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 9215016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 320 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Saint Cloud7 410 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %République6 712 €/m² 1 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Suresnes6 687 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 1 138 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 222 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 488 € À 8 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 168 000 €6 222 €/m² 6 222 €

05/11/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/11/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 040 000 €6 082 €/m² 6 082 €

08/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 500 €6 724 €/m² 6 724 €

15/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 431 800 €5 021 €/m² 5 021 €

14/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

16/12/2021 n° 2 · Appartement · 6 p. 16/12/2021 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 1 524 800 €8 198 €/m² 8 198 €

08/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 278 750 €7 964 €/m² 7 964 €

30/04/2020 n° 2 · Appartement 30/04/2020 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 150 000 €6 886 €/m² 6 886 €

31/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 543 500 €6 320 €/m² 6 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Saint Cloud, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %6 424 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 11−13 %6 445 €/m²Appt 94 m² · 18 ventes · 2024 n° 11 B−10 %6 667 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 15−14 %6 400 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025 n° 17−19 %5 987 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−2 %7 268 €/m²Appt 100 m² · 10 ventes · 2023

RUE DE SAINT CLOUDMÉDIANE DE LA RUE 7 410 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI6 320 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 4+11 %8 228 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021 n° 6+13 %8 338 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 6 B+5 %7 768 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 832 € 12 817 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE SAINT CLOUD 95 m² 815 005 € 8 579 €

9 ALL DE LONGCHAMP 112 m² 877 296 € 7 833 €

9 ALL DE LONGCHAMP 76 m² 455 012 € 5 987 €

6 B RUE DE SAINT CLOUD 117 m² 879 957 € 7 521 €

6 B RUE DE SAINT CLOUD 56 m² 427 672 € 7 637 €

6 B RUE DE SAINT CLOUD 120 m² 948 000 € 7 900 €

6 B RUE DE SAINT CLOUD 91 m² 765 037 € 8 407 €

9 ALL DE LONGCHAMP 79 m² 565 008 € 7 152 €

6 RUE DE SAINT CLOUD 41 m² 332 018 € 8 098 €

4 RUE DE SAINT CLOUD 79 m² 650 012 € 8 228 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 12 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Saint-Cloud

Fourchette courante5 412 – 7 249 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Saint-Cloud ↗

République

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune0 %

Voir République ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-2 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Saint Cloud64 ventes depuis 2014 · 7 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 738 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Saint Cloud à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 27 m² à 168 000 €, soit 6 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Cloud ?

Non : 6 222 €/m² contre 7 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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