France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Alexandre Darracq › n° 4

4 Rue Alexandre Darracq, Suresnes

Vendu 428 000 € (7 133 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 921503 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 713 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Alexandre Darracq7 333 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Carnot Gambetta6 636 €/m² 2 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Suresnes6 899 €/m² 8 145 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 650 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 7 133 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Alexandre Darracq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 333 € À 11 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 428 000 €7 133 €/m² 7 133 €

09/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 176 900 €11 769 €/m² 11 769 €

03/10/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

24/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 405 000 €6 750 €/m² 6 750 €

18/05/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 688 400 €8 005 €/m² 8 005 €

08/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 543 500 €8 112 €/m² 8 112 €

30/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 420 000 €8 235 €/m² 8 235 €

12/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 355 770 €6 713 €/m² 6 713 €

17/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 597 000 €7 024 €/m² 7 024 €

16/01/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 181 400 €6 977 €/m² 6 977 €

15/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €

30/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

18/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 388 990 €6 483 €/m² 6 483 €

03/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

12/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 425 000 €6 343 €/m² 6 343 €

08/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €

19/08/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

05/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 266 660 €5 333 €/m² 5 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 805 € 5 966 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE VERDUN 30 m² 125 010 € 4 167 €

15 RUE DE VERDUN 85 m² 507 110 € 5 966 €

15 RUE DE VERDUN 30 m² 134 010 € 4 467 €

15 RUE DE VERDUN 41 m² 115 005 € 2 805 €

15 RUE DE VERDUN 48 m² 159 984 € 3 333 €

15 RUE DE VERDUN 80 m² 400 000 € 5 000 €

15 RUE DE VERDUN 43 m² 231 985 € 5 395 €

15 RUE DE VERDUN 72 m² 239 976 € 3 333 €

15 RUE DE VERDUN 42 m² 128 982 € 3 071 €

15 RUE DE VERDUN 48 m² 135 024 € 2 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 805 € à 5 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alexandre Darracq

Fourchette courante6 745 – 7 285 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Alexandre Darracq ↗

Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

Voir Carnot Gambetta ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut4.4 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 428 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 470 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Alexandre Darracq18 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 311 ventes · 6 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 145 ventes · 6 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Alexandre Darracq à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Alexandre Darracq a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 60 m² à 428 000 €, soit 7 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Darracq ?

Non : 7 133 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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