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France › Suresnes › Cité Jardins › Avenue Jean Jaures › n° 8

8 Avenue Jean Jaures, Suresnes

Vendu 280 000 € (7 368 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 9215014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue Jean Jaures, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 983 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Jean Jaures6 470 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +71 %Cité Jardins4 075 €/m² 263 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Suresnes6 301 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 1 007 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 7 368 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 983 € À 8 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €
10/10/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 700 000 €7 609 €/m² 7 609 €
07/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 419 000 €6 983 €/m² 6 983 €
03/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 578 110 €8 029 €/m² 8 029 €
31/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 281 000 €7 395 €/m² 7 395 €
11/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 465 870 €7 167 €/m² 7 167 €
11/12/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 664 000 €7 217 €/m² 7 217 €
10/10/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/10/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 715 000 €6 272 €/m² 6 272 €
05/01/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 440 €5 760 €/m² 5 760 €
26/11/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 281 300 €5 626 €/m² 5 626 €
24/06/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 182 447 €1 983 €/m² 1 983 €
18/05/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 269 000 €4 981 €/m² 4 981 €
15/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 435 200 €6 044 €/m² 6 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Jean Jaures, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
AVENUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 6 470 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI6 983 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 16−15 %5 484 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025n° 18+3 %6 667 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025n° 20−21 %5 097 €/m²Appt 40 m² · 30 ventes · 2025n° 44−5 %6 118 €/m²Appt 69 m² · 33 ventes · 2024n° 52−4 %6 222 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2024n° 60−8 %5 923 €/m²Appt 65 m² · 35 ventes · 2025n° 68−26 %4 808 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 12 135 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV JEAN JAURES 58 m² 373 578 € 6 441 €
16 AV JEAN JAURES 46 m² 281 980 € 6 130 €
16 AV JEAN JAURES 62 m² 310 000 € 5 000 €
16 AV JEAN JAURES 58 m² 430 998 € 7 431 €
18 AV JEAN JAURES 21 m² 133 770 € 6 370 €
18 AV JEAN JAURES 23 m² 215 004 € 9 348 €
18 AV JEAN JAURES 20 m² 110 000 € 5 500 €
18 AV JEAN JAURES 21 m² 145 005 € 6 905 €
18 AV JEAN JAURES 21 m² 129 990 € 6 190 €
18 AV JEAN JAURES 25 m² 165 000 € 6 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 12 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Jaurès
Fourchette courante5 662 – 6 732 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Jaurès ↗
Cité Jardins
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-35 %
Voir Cité Jardins ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Jean Jaures144 ventes depuis 2014 · 6 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardins263 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Jean Jaures à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 38 m² à 280 000 €, soit 7 368 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Jaures ?

Oui : 7 368 €/m² contre 6 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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