France › Sucy-en-Brie › La Cité Verte › Cité Verte › n° 1

1 Cité Verte, Sucy-en-Brie

Vendu 194 000 € (3 404 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 943709 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Cité Verte, 94370 Sucy-en-Briecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 877 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cité Verte3 130 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %La Cité Verte3 858 €/m² 98 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Sucy-en-Brie3 437 €/m² 3 892 ventesPrix à Sucy-en-Brie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX11

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 404 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cité Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 845 € À 3 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 000 €3 404 €/m² 3 404 €

17/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 760 €3 181 €/m² 3 181 €

15/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 000 €2 877 €/m² 2 877 €

14/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

01/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 142 €1 845 €/m² 1 845 €

20/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 000 €3 586 €/m² 3 586 €

14/10/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 500 €2 891 €/m² 2 891 €

20/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

11/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 000 €3 130 €/m² 3 130 €

15/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

02/07/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 500 €2 599 €/m² 2 599 €

28/06/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

02/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

17/08/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 000 €3 121 €/m² 3 121 €

08/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

26/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

24/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

15/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

30/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 150 €2 845 €/m² 2 845 €

31/10/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

04/10/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

19/09/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 500 €2 848 €/m² 2 848 €

22/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

21/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

4 042 € 6 310 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE MAURICE BERTEAUX 43 m² 249 013 € 5 791 €

12 B RUE MAURICE BERTEAUX 55 m² 324 995 € 5 909 €

14 RUE MAURICE BERTEAUX 61 m² 343 979 € 5 639 €

14 RUE MAURICE BERTEAUX 41 m² 248 993 € 6 073 €

14 RUE MAURICE BERTEAUX 92 m² 546 480 € 5 940 €

14 RUE MAURICE BERTEAUX 66 m² 380 028 € 5 758 €

14 RUE MAURICE BERTEAUX 66 m² 335 016 € 5 076 €

14 RUE MAURICE BERTEAUX 70 m² 369 530 € 5 279 €

14 RUE MAURICE BERTEAUX 94 m² 539 560 € 5 740 €

12 B RUE MAURICE BERTEAUX 67 m² 354 028 € 5 284 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 042 € à 6 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cite Verte

Fourchette courante2 559 – 3 244 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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La Cité Verte

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+12 %

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Sucy-en-Brie

Tendance 3 ans-6 %

vs département-31 %

Rendement brut6.2 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune39ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUECité Verte25 ventes depuis 2014 · 3 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cité Verte98 ventes · 3 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESucy-en-Brie3 892 ventes · 3 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sucy-en-Brie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cité Verte à Sucy-en-Brie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cité Verte a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 57 m² à 194 000 €, soit 3 404 €/m².

Est-ce cher pour Cité Verte ?

Oui : 3 404 €/m² contre 3 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Sucy-en-Brie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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