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France › Suarce › Rue Principale › n° 21

21 Rue Principale, Suarce

Vendu 213 000 € (1 936 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 9010038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Suarce1 907 €/m² 52 ventesPrix à Suarce → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 159 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0135 + AB0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 291 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 936 €/m² en 2019 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Principale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 23/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Principale, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 936 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 35+50 %2 111 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 39 B+22 %1 716 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2024n° 41−49 %720 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023n° 43 A+36 %1 914 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017
RUE PRINCIPALEMÉDIANE DE LA RUE 1 403 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %1 224 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021n° 26+117 %3 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 36−38 %875 €/m²Maison 345 m² · vendu 2022n° 38+13 %1 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021n° 48−33 %944 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
720 € 3 050 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 936 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PRINCIPALE 100 m² 305 000 € 3 050 €
13 RUE DES VOSGES 108 m² 208 548 € 1 931 €
11 RUE D ALSACE 88 m² 176 000 € 2 000 €
11 RUE D ALSACE 88 m² 202 488 € 2 301 €
35 RUE PRINCIPALE 108 m² 227 988 € 2 111 €
2 RUE PRINCIPALE 125 m² 153 000 € 1 224 €
6 RUE DES BUISSONS 127 m² 140 970 € 1 110 €
1 GR GRAND RUE 307 m² 427 037 € 1 391 €
7 RUE DE L EGLISE 105 m² 209 475 € 1 995 €
38 RUE PRINCIPALE 98 m² 155 036 € 1 582 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 3 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Principale
Fourchette courante1 245 – 1 923 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2024
Suarce
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Suarce ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune16ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESuarce52 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suarce → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Principale à Suarce ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Principale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2019, maison de 110 m² à 213 000 €, soit 1 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue Principale ?

Oui : 1 936 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Suarce.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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