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France › Stenay › Place Jean Ancel › n° 13

13 Place Jean Ancel, Stenay

Vendu 46 000 € (902 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 557000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13902 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Stenay966 €/m² 233 ventesPrix à Stenay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN67 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 902 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Jean Ancel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 24/02/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 46 000 €902 €/m² 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
345 € 2 113 € ▲ VENTE 2023 ICI · 902 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LEON LEVY 98 m² 89 964 € 918 €
29 RUE CHANZY 401 m² 249 823 € 623 €
4 RUE CARDOT 96 m² 38 016 € 396 €
1 RUE DES FORGETTES 81 m² 49 977 € 617 €
15 RUE CARDOT 112 m² 75 040 € 670 €
11 RUE DES FORGETTES 81 m² 42 039 € 519 €
5 RUE DES FORGETTES 81 m² 90 477 € 1 117 €
6 RUE DES FORGETTES 81 m² 84 969 € 1 049 €
12 RUE ALBERT TOUSSAINT 90 m² 64 980 € 722 €
13 RUE DES FORGETTES 81 m² 34 020 € 420 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Jean Ancel
Ventes sur la voie1
Stenay
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut8.4 %
Voir Stenay ↗
Meuse
Rang de la commune86ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
365 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEStenay233 ventes · 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Stenay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Jean Ancel à Stenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Jean Ancel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, maison de 51 m² à 46 000 €, soit 902 €/m².

Est-ce cher pour Place Jean Ancel ?

Oui : 902 €/m² contre 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Stenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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