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France › Stenay › Place Eugene Martinot › n° 13

13 Place Eugene Martinot, Stenay

Vendu 120 000 € (569 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5570010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Stenay982 €/m² 233 ventesPrix à Stenay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0423 + AB0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN250 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 569 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Eugene Martinot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2023 n° 13 · Maison · 8 p. 28/07/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 120 000 €569 €/m² 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Eugene Martinot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−10 %462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI569 €/m²1 vente · dernière 2023
PLACE EUGENE MARTINOTMÉDIANE DE LA RUE 515 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
345 € 2 113 € ▲ VENTE 2023 ICI · 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PL EUGENE MARTINOT 130 m² 60 060 € 462 €
10 RUE BEAUGRAND 68 m² 62 968 € 926 €
14 RUE MARECHAL LYAUTEY 93 m² 42 036 € 452 €
12 RUE ALBERT TOUSSAINT 90 m² 64 980 € 722 €
29 RUE CHANZY 401 m² 249 823 € 623 €
15 RUE CARDOT 112 m² 75 040 € 670 €
21 RUE PASTEUR 320 m² 111 040 € 347 €
22 RUE PASTEUR 75 m² 152 025 € 2 027 €
13 PL JEAN ANCEL 51 m² 46 002 € 902 €
5 RUE LEON LEVY 98 m² 89 964 € 918 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Eugéne Martinot
Ventes sur la voie2
Stenay
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut11.9 %
Voir Stenay ↗
Meuse
Rang de la commune86ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 512 €
211 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEStenay233 ventes · 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Stenay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Eugene Martinot à Stenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Eugene Martinot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, maison de 211 m² à 120 000 €, soit 569 €/m².

Est-ce cher pour Place Eugene Martinot ?

Oui : 569 €/m² contre 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Stenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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