France › Stenay › Clos le Clos › n° 4

4 Clos le Clos, Stenay

Vendu 124 000 € (1 550 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 55700

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +58 %Stenay982 €/m² 233 ventesPrix à Stenay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0608 + AB0718

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN768 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 550 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 4 Clos le Clos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/08/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 22/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos le Clos, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 251 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

CLOS LE CLOS

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 550 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

347 € 2 676 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 550 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU CLOS 105 m² 194 775 € 1 855 €

15 T RUE BASSE DES REMPARTS 120 m² 253 560 € 2 113 €

12 RUE DU CLOS 87 m² 121 974 € 1 402 €

26 RUE DU CLOS 94 m² 128 028 € 1 362 €

12 RUE BASSE DES REMPARTS 41 m² 64 985 € 1 585 €

21 RUE PASTEUR 320 m² 111 040 € 347 €

2 RUE DES MINIMES 81 m² 52 488 € 648 €

7 RUE DES MINIMES 150 m² 120 000 € 800 €

1 RUE DU STADE 185 m² 495 060 € 2 676 €

11 RUE DU CLOS 98 m² 136 024 € 1 388 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 2 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Clos

Fourchette courante1 425 – 1 812 €/m²

vs commune+63 %

Dernière vente2024

Stenay

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut7.4 %

Voir Stenay ↗

Meuse

Rang de la commune86ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques873 – 1 258 €/m²

Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

573 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEStenay233 ventes · 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Stenay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Clos le Clos à Stenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Clos le Clos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2017, maison de 80 m² à 124 000 €, soit 1 550 €/m².

Est-ce cher pour Clos le Clos ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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