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France › Steene › Rue des Oeillets › n° 2

2 Rue des Oeillets, Steene

Vendu 155 000 € (1 914 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 5938042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 914 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Steene1 680 €/m² 219 ventesPrix à Steene → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0710
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN347 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 914 €/m² en 2020 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Oeillets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 21/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Oeillets, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 351 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022
RUE DES OEILLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 351 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 914 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 4+14 %1 540 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 6+32 %1 784 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 8+23 %1 655 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 10−19 %1 100 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 18+16 %1 562 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
776 € 3 041 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 914 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE LA GARE 68 m² 94 996 € 1 397 €
5 RUE DES OEILLETS 79 m² 106 729 € 1 351 €
10 ALL DES HORTENSIAS 92 m² 80 040 € 870 €
4 RUE DES ROSIERS 93 m² 171 027 € 1 839 €
45 RUE DE LA GARE 85 m² 132 090 € 1 554 €
35 RUE DE LA GARE 75 m² 143 775 € 1 917 €
41 RUE DE LA GARE 147 m² 114 072 € 776 €
41 RUE DE LA GARE 147 m² 222 852 € 1 516 €
53 RUE DE LA GARE 67 m² 113 431 € 1 693 €
6 ALL DES MAGNOLIAS 106 m² 165 042 € 1 557 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 3 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Oeillets
Ventes sur la voie1
Steene
Tendance 3 ans+5 %
vs département-12 %
Rendement brut6.3 %
Voir Steene ↗
Nord
Rang de la commune238ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESteene219 ventes · 1 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Steene → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Oeillets à Steene ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Oeillets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2020, maison de 81 m² à 155 000 €, soit 1 914 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Oeillets ?

Oui : 1 914 €/m² contre 1 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Steene.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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