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France › Soyons › Impasse Soio › n° 3

3 Impasse Soio, Soyons

Vendu 133 000 € (1 900 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 071300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Soyons2 822 €/m² 316 ventesPrix à Soyons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN68 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 900 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Soio

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 3 · Maison · 2 p. 28/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 019 € 4 080 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DE L EGLISE 88 m² 107 976 € 1 227 €
170 AV OLIVIER DE SERRES 78 m² 152 724 € 1 958 €
18 RUE PIPET 118 m² 210 748 € 1 786 €
6 PL DU PUITS 78 m² 206 388 € 2 646 €
1 PL DU PUITS 82 m² 189 502 € 2 311 €
110 AV OLIVIER DE SERRES 33 m² 109 989 € 3 333 €
110 AV OLIVIER DE SERRES 33 m² 115 995 € 3 515 €
5 RUE DES CANDILLES 90 m² 183 870 € 2 043 €
5176 LE VILLAGE 120 m² 179 040 € 1 492 €
11 RUE PIPET 40 m² 129 240 € 3 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 4 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Soïo
Ventes sur la voie1
Soyons
Tendance 3 ans+21 %
vs département+36 %
Rendement brut6.1 %
Voir Soyons ↗
Ardèche
Rang de la commune16ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESoyons316 ventes · 2 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soyons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Soio à Soyons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Soio a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 70 m² à 133 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Soio ?

Oui : 1 900 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Soyons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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