France › Soustons › Ouest › Square de la Brioulate › n° 5000

5000 Square de la Brioulate, Soustons

Vendu 300 000 € (3 448 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 401401 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50003 448 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Ouest3 001 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Soustons5 966 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0334

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN560 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 448 €/m² en 2018 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Square de la Brioulate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/10/2018 n° 5000 · Maison · 4 p. 23/10/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square de la Brioulate, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−4 %3 267 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025

SQUARE DE LA BRIOULATEMÉDIANE DE LA RUE 3 409 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5000VOUS ÊTES ICI3 448 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 013 € 8 996 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 448 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 SQ DE LA BRIOULATE 88 m² 299 992 € 3 409 €

SQ DE LA BRIOULATE 99 m² 524 997 € 5 303 €

35 SQ DES ACACIAS 70 m² 433 020 € 6 186 €

5036 SQ DES ACACIAS 101 m² 422 079 € 4 179 €

AV DES CONQUILLOTS 72 m² 360 000 € 5 000 €

AV DES CONQUILLOTS 72 m² 270 360 € 3 755 €

AV DES CONQUILLOTS 59 m² 335 002 € 5 678 €

5 RUE JEAN THEVENIN 76 m² 419 976 € 5 526 €

1 PROM DE BIRE PLECQ 119 m² 404 957 € 3 403 €

3 RES DES MAISONS D ALBRET 1 39 m² 117 507 € 3 013 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 013 € à 8 996 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Brioulate

Ventes sur la voie2

Ouest

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-50 %

Voir Ouest ↗

Soustons

Tendance 3 ans+14 %

vs département+142 %

Rendement brut2.7 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 5 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Square de la Brioulate à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Square de la Brioulate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2018, maison de 87 m² à 300 000 €, soit 3 448 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Brioulate ?

Oui : 3 448 €/m² contre 3 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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