France › Soustons › Ouest › Avenue des Conquillots › n° 5

5 Avenue des Conquillots, Soustons

Vendu 165 000 € (2 230 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 40140

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 230 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Ouest3 001 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Soustons4 109 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0532

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX2

LOGEMENTS14

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 230 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Conquillots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/02/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 22/02/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 022 € 9 373 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 230 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

AV DES CONQUILLOTS 72 m² 360 000 € 5 000 €

AV DES CONQUILLOTS 72 m² 270 360 € 3 755 €

AV DES CONQUILLOTS 59 m² 335 002 € 5 678 €

28 PIERRE ET BOIS VILLAGE 69 m² 365 010 € 5 290 €

12 PIERRE ET BOIS VILLAGE 78 m² 373 152 € 4 784 €

4 RUE DE NOT 139 m² 153 317 € 1 103 €

5036 SQ DES ACACIAS 101 m² 422 079 € 4 179 €

35 SQ DES ACACIAS 70 m² 433 020 € 6 186 €

1 PROM DE BIRE PLECQ 119 m² 404 957 € 3 403 €

1 RUE DE NOT 171 m² 476 919 € 2 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 9 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Conquillots

Ventes sur la voie3

Ouest

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-27 %

Voir Ouest ↗

Soustons

Tendance 3 ans+14 %

vs département+67 %

Rendement brut3.4 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 4 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Conquillots à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Conquillots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2017, maison de 74 m² à 165 000 €, soit 2 230 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Conquillots ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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