France › Sourdun › Rue de l Ormurion › n° 24

24 Rue de l Ormurion, Sourdun

Vendu 173 000 € (2 035 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7717114 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 035 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Sourdun1 661 €/m² 209 ventesPrix à Sourdun → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0G1892 + 0G0581 + 0G0584 + 0G1893 + 0G1894 + 0G1895

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN5 371 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 035 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de l Ormurion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 29/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Ormurion, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+5 %1 875 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 21 B+21 %2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 23−22 %1 389 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020 n° 25 B+12 %2 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019 n° 31−40 %1 065 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

RUE DE L ORMURIONMÉDIANE DE LA RUE 1 787 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+8 %1 932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 20 B−4 %1 707 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 22−42 %1 033 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016

n° 24VOUS ÊTES ICI2 035 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 32−8 %1 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 38−46 %972 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2022 n° 40−36 %1 145 €/m²Maison 256 m² · vendu 2020 n° 42+16 %2 067 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

756 € 2 560 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 035 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 B RUE DE L ORMURION 88 m² 189 992 € 2 159 €

32 RUE DE L ORMURION 70 m² 115 010 € 1 643 €

15 RUE DES DAMES 99 m² 184 041 € 1 859 €

38 RUE DE L ORMURION 54 m² 44 982 € 833 €

38 RUE DE L ORMURION 54 m² 59 994 € 1 111 €

13 RUE DES DAMES 137 m² 200 020 € 1 460 €

31 RUE DE L ORMURION 130 m² 138 450 € 1 065 €

10 RUE RAYMOND EVRARD 101 m² 145 036 € 1 436 €

12 RUE DES DAMES 77 m² 107 030 € 1 390 €

42 RUE DE L ORMURION 180 m² 372 060 € 2 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Ormurion

Fourchette courante1 152 – 1 814 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Sourdun

Tendance 3 ans+6 %

vs département-44 %

Rendement brut6.1 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune388ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLESourdun209 ventes · 1 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdun → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de l Ormurion à Sourdun ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de l Ormurion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, maison de 85 m² à 173 000 €, soit 2 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormurion ?

Oui : 2 035 €/m² contre 1 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Sourdun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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