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France › Sourdeval › Rue Pasteur - Sourdeval › n° 12

12 Rue Pasteur - Sourdeval, Sourdeval

Vendu 87 000 € (1 475 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 501506 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 475 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Sourdeval1 108 €/m² 565 ventesPrix à Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN545 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 475 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur - Sourdeval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2024 n° 12 · Maison · 3 p. 11/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur - Sourdeval, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
RUE PASTEUR - SOURDEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 397 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−6 %1 319 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
n° 12VOUS ÊTES ICI1 475 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
311 € 3 061 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR - SOURDEVAL 62 m² 81 778 € 1 319 €
25 RUE DE TINCHEBRAY 111 m² 119 991 € 1 081 €
8 B LA HAUTE METAIRIE SOURDEVA 96 m² 210 048 € 2 188 €
38 RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL 75 m² 63 000 € 840 €
44 RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL 131 m² 124 974 € 954 €
6 RUE ALEXANDRE MAUDUIT SOURDEVA 84 m² 103 992 € 1 238 €
30 RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL 73 m² 64 970 € 890 €
200 LA BASSE METAIRIE SOURDEVA 48 m² 146 928 € 3 061 €
20 RUE SAINT MARTIN - SOURDEVAL 100 m² 275 000 € 2 750 €
1033 LA BASSE METAIRIE SOURDEVA 100 m² 125 600 € 1 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Sourdeval
Tendance 3 ans+12 %
vs département-38 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sourdeval ↗
Manche
Rang de la commune295ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
326 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLESourdeval565 ventes · 1 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur - Sourdeval à Sourdeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur - Sourdeval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, maison de 59 m² à 87 000 €, soit 1 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur - Sourdeval ?

Oui : 1 475 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Sourdeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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