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France › Sourdeval › Rue Pasteur - Sourdeval › n° 10

10 Rue Pasteur - Sourdeval, Sourdeval

Vendu 81 750 € (1 319 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 501506 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 319 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Sourdeval1 113 €/m² 565 ventesPrix à Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN589 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 319 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur - Sourdeval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2023 n° 10 · Maison · 3 p. 07/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 81 750 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur - Sourdeval, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
RUE PASTEUR - SOURDEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 397 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 319 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 12+6 %1 475 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
311 € 3 061 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PASTEUR - SOURDEVAL 59 m² 87 025 € 1 475 €
25 RUE DE TINCHEBRAY 111 m² 119 991 € 1 081 €
8 B LA HAUTE METAIRIE SOURDEVA 96 m² 210 048 € 2 188 €
38 RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL 75 m² 63 000 € 840 €
44 RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL 131 m² 124 974 € 954 €
6 RUE ALEXANDRE MAUDUIT SOURDEVA 84 m² 103 992 € 1 238 €
30 RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL 73 m² 64 970 € 890 €
200 LA BASSE METAIRIE SOURDEVA 48 m² 146 928 € 3 061 €
1033 LA BASSE METAIRIE SOURDEVA 100 m² 125 600 € 1 256 €
1 RUE DES COMBATTANTS D AFN 94 m² 200 032 € 2 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Sourdeval
Tendance 3 ans+12 %
vs département-38 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sourdeval ↗
Manche
Rang de la commune295ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLESourdeval565 ventes · 1 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur - Sourdeval à Sourdeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur - Sourdeval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, maison de 62 m² à 81 750 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur - Sourdeval ?

Non : 1 319 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Sourdeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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