CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sourdeval › La Haule - Vengeons › n° 5239

5239 La Haule - Vengeons, Sourdeval

Vendu 100 000 € (1 099 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5015031 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5239958 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Sourdeval928 €/m² 592 ventesPrix à Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 5239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0908 + 0A0044 + 0A0045 + 0A0046 + 0A0559 + 0A0562 + 0A0907 + 0A0558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 544 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 099 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5239 La Haule - Vengeons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 958 € À 1 099 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2025 n° 5239 · Maison · 4 p. 07/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €
18/01/2023 n° 5239 · Maison · 4 p. 18/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 200 €958 €/m² 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Haule - Vengeons, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5238n° 5241 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5239VOUS ÊTES ICI958 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 5241−14 %723 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022
LA HAULE - VENGEONSMÉDIANE DE LA RUE 841 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 5238−35 %547 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
547 € 2 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 099 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5238 LA HAULE - VENGEONS 170 m² 92 990 € 547 €
5241 LA HAULE - VENGEONS 65 m² 46 995 € 723 €
5227 L AUFRESNE - VENGEONS 28 m² 61 992 € 2 214 €
Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 2 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 683 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
La Haule - Vengeons (Vengeons)
Fourchette courante690 – 1 099 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Sourdeval
Tendance 3 ans0 %
vs département-48 %
Rendement brut6.2 %
Voir Sourdeval ↗
Manche
Rang de la commune305ᵉ sur 336
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 327 – 2 002 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
502 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5239 ?

LA VILLESourdeval592 ventes · 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 5239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5239 La Haule - Vengeons à Sourdeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5239 La Haule - Vengeons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, maison de 91 m² à 100 000 €, soit 1 099 €/m².

Est-ce cher pour La Haule - Vengeons ?

Oui : 1 099 €/m² contre 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Sourdeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien